زلمی مرزی، یکی از باشندگان شهر کابل، به فرحت گفت: «این اقدام کار بسیار نیکی است؛ هم زمینه کار برای جوانان مساعد می شود و هم مشکل بی خانگی کاهش می یابد. بسیاری از مردم نمره دارند، اما تا حال نتوانسته بودند آن را آباد کنند.»
صبور سمندری، باشنده ناحیه ۱۷ کابل، در مصاحبه با فرحت گفت: «من سال گذشته می خواستم یک منزل آباد کنم، اما چون روند ساخت وساز متوقف بود، تا حال موفق نشدم. بسیار خوشحال هستم که با صدور این فرمان، کارها دوباره آغاز شده است.»
خلیفه غفار، یکی از معماران شهر کابل، به ما گفت: «آغاز دوباره کار ساخت وساز در کشور یک اقدام بسیار مثبت است؛ زیرا مشکل بی خانگی زیاد است و مردمی که نمره داشتند اما توانایی ساخت نداشتند، با مشکلات جدی مواجه بودند.
این وضعیت باعث بیکاری ما نیز شده بود. اکنون با شروع کار ساخت وساز، کار ما هم رونق می گیرد و بسیاری از کسبه کاران مانند نلدوان، کاشی کار، گچ کار و فلزکار دوباره به کار برمی گردند. این یک خبر بسیار خوب و خوشحال کننده است.»
عبیدالله سروری، یکی از انجینران در شهر کابل، در گفتگو با خبرنگار ما گفت: «این قانون تازه تصویب شده برای تمام مردم افغانستان، به ویژه شهروندان کابل، بسیار مفید است.
این اقدام می تواند در مدت شش ماه آینده باعث کاهش چشم گیر قیمت خانه ها و همچنین کرایه منازل شود.
همچنین با ازسرگیری کارهای ساخت وساز، زمینه های کاری برای بسیاری از افراد فراهم میگردد؛ زیرا در گذشته به دلیل توقف این روند، مردم نمی توانستند خانه های خود را اعمار کنند.»
وی افزود: «با این حال، احتمال می رود قیمت زمین افزایش یابد؛ چرا که در دوران توقف ساخت وساز، خرید و فروش زمین نیز کاهش یافته بود.»
نعمت الله بارکزی، سخنگوی شاروالی کابل، به آژانس بین المللی فرحت گفت: «یکی از مشکلات بزرگ در شهر کابل، کمبود سرپناه و خانه است.
شاروالی کابل مطابق اصول خود اجراآت را انجام می دهد، اما بر اساس حکم شماره ۷۳۴۵ ریاستالوزرا، سهولت های بیشتری نیز در نظر گرفته شده است.
در این حکم، اداره اراضی مکلف شده تا زمین های امارتی تثبیت شده را ظرف یک ماه مشخص و با شاروالی ها شریک سازد.
همچنین ساحات سیلابی، آب گیر، تاریخی و مناطق ممنوعه نیز باید تثبیت و مشخص شوند.»
وی افزود: «بر اساس این فرمان، در ساحاتی که در پلان شهری شامل بوده اما تطبیق نشده اند، با ارائه اسناد مانند قباله شرعی، کتابچه صفایی، اسناد عرفی و تأیید وکیل گذر، امام مسجد و دو همسایه، اجازه ساخت داده میشود.
متقاضی باید تعهد بسپارد که در صورت تطبیق پلان شهری، هیچ گونه ادعای خسارت نخواهد داشت.»
سخنگوی شاروالی کابل افزود: «همچنان ساختمان ها صرفاً رهایشی بوده، بیش از سه منزل نباشد و این جواز به هیچ وجه جایگزین تثبیت ملکیت نمیشود.
این حکم شامل پروژه کابل جدید نمی گردد و نهادهای امنیتی بدون درخواست شاروالی، حق مداخله در امور ساخت وساز را ندارند.»
گفتنی است در سال های اخیر، روند ساخت وساز در کابل به دلیل برخی محدودیت ها با رکود روبه رو شده بود که باعث افزایش بیکاری و بالارفتن کرایه خانه ها شد.
بسیاری از شهروندان با وجود داشتن زمین، نتوانستند خانه های خود را اعمار کنند. اکنون با فرمان تازه، امید می رود این مشکلات تا حدی کاهش یابد.
پایان
